河北宣化有北京银行吗?
有的,在宣化区朝阳路6号是北京的支行 地址:河北省张家口市宣化区朝阳西路6号(205) 电话:0313-7986399 北京银行的储蓄业务和大多数的商业银行一样,都是执行中国人民银行的规定,比如个人存款利率、法定存款准备金率等等。不过,由于成立时间比较短,很多老用户对于北京银行并不是特别熟悉,那么下面就来介绍下北京银行贷款利息怎么算,以及最新的贷款利率表(2019年)
一、北京银行个人贷款利息计算 如果要计算在北京银行进行借款所需要付出的利息成本,首先要对北京银行执行的房贷利率规定有所了解。 根据人民银行发布的《金融机构管理办法》规定,各大银行执行的是贷款市场报价利率(LPR)+加点组成的形式,加点数值在整个合同期内固定不变,而LPR利率则是每个月20日更新一次。
二、最新北京银行房贷利率(2019年) 因为央行规定的基准利率从2015年10月24日起已经取消了,所以目前所有的银行都是参考LPR利率来进行房贷利率调整。 LPR利率是由全国银行间同业协会、中国外汇交易中心联合发布,2019年的房贷利率如下。 注:加点的数值是央行统一设定的,即首套房房贷加点个数区间为0~60个基点;二套房房贷加点个数区间在0~80个基点。
以公积金为例,贷款5年以上,公积金贷款利率为3.25%,5年以下(包含5年),公积金贷款利率为3%。 商业贷款方面,根据上述利率表,贷款期限一年以内的,包括1年,按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计算,1年后利率转为基准利率上浮或下浮。贷款期限超过1年的,自每次基准利率调整后第1年开始每年调整一次,调整的利率为基准利率调整后的利率。 所以,如果按照以上利率计算,商贷购房者每年利率调整时间是在每年的1月1日开始,而公积金贷款则在利率调整日的下个月开始调整。
三、如何利用LPR利率降低贷款成本 以商贷买房为例,假设客户原本商贷利率是基准利率上浮20%,2019年1月份央行降息后,客户房贷利率调整为基准利率上浮15%,2020年1月份央行再次降息,客户的贷款利率会变为基准利率上浮13%。 在利率下调的过程中,客户实际支付利息总额会呈现先增加后减少的趋势,客户实际的还款压力反而是在央行多次降息后变小的。 而使用LPR利率,同样可以享受到利率下行的福利,因为LPR利率由18家报价行报价,报价行范围包含了各类型银行,所以可以认为LPR利率更能够反映市场的资金价格,也就是说LPR利率定价会更加市场化一些。 在LPR利率政策出台以后,各家商业银行都会参考LPR利率,结合本行的风险偏好因素,给客户发放商业贷款,这就意味着LPR利率将会成为未来房贷利率的主要定价参考标准。 声明: 该内容系原创,未经同意严禁转载。