北京限购如何应对？
“应对”两字意味深长啊！ 首先，你要先明白政府这次政策的意图是什么。我怀疑主要是抑制投资需求（包括投资和投机）、打击资产泡沫以及维护房地产市场的稳定。 因为只要政策持续，短期内投资客不可能再大量进入市场，而首次置业者因为首付比例和利率上浮的问题被限制，成交量也会逐渐萎缩，市场上供给又比需求多了一些，房价肯定就会逐渐下降。
所以从短期来看，对投资者是利空，对普通购房者也是利空；但从长期来看，这对整个市场都是利好——市场中的炒房客被清除出去，投资性需求和投机性需求下降，市场上的房子都是自住改善的，交易更多的是出于居住和投资目的，这样的住房交易才是健康稳定的。 所以从这个角度讲，这个政策是长期利好，只是短期利空。
当然，政策出来之后，肯定会有人钻漏洞。比如之前新闻就爆出了北京户籍的京户无房家庭已经用亲属户口在远郊买了无产权的民房用来投资的情况。这种就是政府的监管漏洞，这些人在政策出来后肯定会想尽办法避税，把没有产权的房子过户到亲属名下，然后把原房东的那部分产权买过来，这样就能保证自己按照首套房贷来办理。
虽然这种情况我估计监管部门迟早会注意并做出应对，但毕竟这种漏洞是真实的存在。而且我相信，很多在北京工作但是外地户籍的人，已经在盘算怎么利用北京的购房资格了。 至于如何“应对”，我想最好的办法就是在限购政策出以前，赶紧入手一套房产吧。如果暂时没有钱购买房产，可以先找到父母或朋友的户口，登记在自己名下，等以后有了钱再过户回来。这种空窗期，应该在短期内不会太长。