深圳迅速变化的原因是什么？
原因不复杂，根本原因是什么：政策利好和地理优势决定的 第一个因素是政策红利，这个不用多说；第二个因素是地理优势，即毗邻港澳，地处珠三角核心地带。 这两大原因决定了在深圳进行产业布局的企业无需投入额外的交通、人力资源成本，就能比同类型企业获得更高的效益；大量人口涌入这座城市也不需要额外支付迁居费用和生活成本，并能够找到合适的岗位。 这种优势是天然赋予的且不可复制的，也是深圳经济腾飞的根本原因所在——政策红利的边际效用开始衰减，而新的城市中心建设又正在释放新的能量。
未来15年，深圳将成为世界级标杆城市 2018年，中共中央国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，要求“支持香港、澳门更好融入国家发展大局”，打造国际一流湾区和世界级城市群。 作为大湾区核心引擎之一，深圳肩负使命，被赋予战略定位——“社会主义先行示范区”“建设粤港澳大湾区的核心引擎”“全球标杆城市”。 这意味着未来的深圳将享有更大程度的自主权和更多元的经济发展方式，亦会有更多的“特权”——在土地财政之外寻找新的税源，实施更大的财政自主权，从而为这座城市的基建狂魔属性添砖加瓦。
目前，深圳已经迎来新一轮的城市建设高潮，包括深汕高铁、沿海城际铁路、深惠城际、机场扩能及卫星厅建设等在内的项目即将上马，其总投资额达到4796亿元。 随着这些基建项目的落地，未来深圳与周边城市的交通联系将更加紧密，城市间的边界将会弱化，人们的出行将更为便利。 而这仅仅是开始，规划中的广深高速磁浮快线建成后，从广州南沙到深圳市中心的时空距离将从目前的40分钟缩短至11分钟！ 在交通更加便捷的基础上，人才和企业流入深圳将更加容易，这座城市的创新活力也将进一步激发。
当然，深圳也需要注意问题 ——“一哄而上”的基建项目也有可能带来新的产能过剩，需要加强监管；大规模基建也需要投入更多的财政资金和借贷，增加政府的债务负担，如果在未来的日子里无法解决这两个问题，无疑会成为拖慢深圳发展的鞋夹。