深圳小产权房查封的多吗？
不多，但也不是没有 买楼花（小产权房）时，一定要查清楚有没有抵押等债权债务纠纷！ 买楼花（小产权房）时，一定是买得来，租得起，卖得掉的地方。 买得不来——如开发商跑路； 租不起——如位置太偏僻，或者小区管理太差，租金远远低于同等地段的商品房； 卖不掉——法律上不可能过户，即不能转移产权给小业主，将来只能自认倒霉，钱房两空。 所以，买楼花时一定要问清楚：
1、开发商是否还正常经营，有无破产可能？
2、开发商是否有足够的资金交楼？（三证齐全，五证：用地许可证、开工许可证、施工许可证、规划许可证、预售许可证；四证：工程竣工备案表＋消防验收合格意见书／备案记录）
3、房屋是否存在被抵押、被法院冻结的情况？
4、房屋属于违法建筑可能性有多大？(农村集体土地建设的小产权房，基本都属于违法建筑)。
5、房屋的性质是什么？(住宅还是商业）如果是商业的话，能否办理营业执照？是否能承担经营的风险？能不能过户？有没有风险？如何降低风险？等等……