贷款随利率浮动吗？
随利率变化而变化的，一般分为固定利率和LPR利率两种。 2019年10月8日之前签约的房贷利率是基准利率4.9%基础上上浮或下浮确定的，2019年10月8日之后签约的房贷利率则参考LPR利率计算。 LPR利率是市场报价利率（Loan Prime Rate）的简称，是由18家银行共同定价报价形成的平均利率，反应最活跃的商业银行流动性资金贷款利率，每月20日更新一次。 LPR利率由1年期LPR利率、5年以上期LPR利率组成。其中，1年期LPR利率又称为一年期贷款利率，5年以上期LPR利率又称为五年期以上贷款利率，两者都是商业银行放贷给企业、个人的利率基准。 现在房贷合同约定的利率都是LPR利率加点的形式。加点值就是现在房贷利率与LPR利率的差值，这个值保持不变，整个利率周期都有效。只有当LPR利率发生变化时，房贷利率才会相应的调整。
固定利率是指借款人与银行协商确定一个房贷利率标准后，该利率保持不变的利率。借款人签署房贷合同，选择固定利率，房贷期限超过一年的，房贷利率的调整按照约定利率进行调整。
央行规定商业房贷的首套房利率下限为LPR利率+60基点，二套房贷利率下限为LPR利率+80基点。所以即使LPR利率下调，首套房房贷利率最低可以是LPR利率+60个基点；如果之前的房贷利率是基准利率上浮20%的话，换算成LPR利率就是LPR利率+473.6基点(2020年4月LPR利率公布数值)。