混合贷款多久签合同?

桑志权桑志权最佳答案最佳答案

我是做信贷的,这个问题我比较有话语权。 首先,题主说的是混合贷款,应该是房产抵押贷款与信用贷款的组合,现在大部分银行不做混合贷了,要求很严,只有部分银行可以做,而且成数也有限制(比如房产市值100万元,银行最高授信80万,就是商贷+信用贷的形式)。 接下去正文开始:

第一步、客户提出申请 客户通过经办行提出贷款申请,填写《贷款申请书》并提供相应资料;

第二步、业务核准 经办行审查贷款申请材料,报分行审批,审批通过后签订合同;

第三步、贷款发放 根据合同约定,放款前办理保险、公证等手续,同时,经办行将贷款资金划至借款人在我行开立的账户上。 这个是银行正常流程,从提出贷款申请到放款需要大概20个工作日的时间,但是,如果遇到了审核不严的经办行或支行,可能时间会快一些,但是风险也很大——毕竟对于非住房贷款来说,银行的风险控制要宽松很多。 但是,现在市面上出现了一种新的贷款产品,不需要银行审批,由第三方机构先评估、审核并将材料提交给银行,银行收到材料后进行审核并放款,这种贷款产品的效率高下,并且缩短了贷款审批时间。 但第三方机构收取的服务费并不低,一般在3%左右。

以上,希望对大家有帮助!

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