二套房贷款吗？
目前，大多数银行在房贷审批时，会参考人行征信系统中的用户信息，看借款人有无其他逾期还款记录以及连续逾期情况，如果借款人有逾期还款记录或者连续逾期，银行是不会批贷的；个别银行甚至会对逾期的金额进行限定，比如逾期金额不超过200元就不受理该业务，个人不良信用记录对申请贷款的影响力度非常大。 除了人民银行征信报告外，各家商业银行都有自己的内部“征信”体系，也会记录客户的贷款、信用卡、第三方转账等交易信息，作为客户授信额度和贷款发放的重要参考。
举个例子： 假设客户在银行有按揭贷款买房，月供是每个月3000元，那么银行的“征信”系统中就会显示出这笔月供还贷记录，银行就是通过这些记录评估客户的还款能力。同样，如果客户办理房贷的时候，提供收入证明上的单位公章显示，其月收入为1万元，而实际上员工在职及工资收入情况属实，那么在银行的“征信”系统中也会有所反映。
一般情况下，银行审核住房贷款资料时，只会留意客户在人行征信中心是否有不良记录，而不会查看客户的银行贷款、信用卡、第三方支付等交易明细，除非客户存在明显的恶意逾期行为。 但有的银行会在放款后，通过查询客户还款流水来验证客户的收入真实性，这种情况下，客户收入证明上的数字就不可信了。客户在提供收入证明时，一定要确保实际收入水平能够支撑证明的数额，否则就可能面临收入证明被银行打脸的情况。