哪家银行房贷款容易？
坐标深圳，主做银行贷款 每家银行的房抵产品要求都差不多，主要看房产情况和借款人资质 房产情况包括房产本身情况和抵押成数（具体要看各家银行对房产的评估方法而定）；
借款人资质除了看身份证、户口本、财产证明和还款能力外，主要看借款人的征信报告，注意是否存在信贷风险、是否存在不良记录等，同时还会考虑借款人的职业、收入稳定性等因素 所以在您找银行办理房贷时，选择银行其实取决于两个因素： 一个是房产情况，这一点由开发商或者中介协助操作；另一个是借款人资质，这一点主要靠自己或找专业机构先进行诊断，再针对性准备申请材料，这样通过的概率会更大！
一般情况下建议客户优先选择房产商指定的贷款银行，因为这样不需要提供流水就可以直接放款，而且利率相对较高。
如果选不到合适的银行，再考虑其他金融机构，像融资性担保公司或是小额贷款公司，他们往往可以贷到房产市值的7-8成，不过需要客户承担1-3%不等的担保费和小额贷款公司的利息，且放款速度没有银行快。 如果以上两种方式仍无法解决资金问题，那只能走司法程序，比如申请财产保全让法院查封房产，然后申请法院拍卖，用所得款项来偿还债务。