个体户建行怎么贷款?
1.客户申请 借款人携带贷款申请书、身份证、户口本、婚姻关系证明、个人征信报告、收入证明(流水)等建行的申请材料,向建设银行提出贷款申请;
2.业务审批 建设银行审批人员办理贷款手续,主要审核借款人提供的申请材料是否齐全,是否属于信贷支持对象和范围,以及借款人的资信状况等。如果贷款申请材料齐备,建设银行将予以发放贷款;反之,则将拒绝放贷 3.签订借款合同 借贷双方根据商定的贷款条件及担保方式,签订正式的借款合同。 一般由商业银行制定好格式合同的文本,借款人和银行分别签字盖章。除了借款合同之外,还要约定担保,并办理抵押登记或质押手续。
4.放款准备 签订合同后,银行会通知借款人办理相关放款手续,如签订保管协议、出具同意划款通知书等,为放款做好准备工作 5.放款确认 符合放款条件的,银行将确定一个放款时间,并在放款前进行通知。届时借款人需到银行柜台办理正式放款手续,即银行将款项直接划入借款人账户内。对于二手房贷款的放款时间,大多数银行是在过户后的当日放款给卖方,在取他项权证后的三个工作日内放款给买方。
6.放款监督 商业银行应当对借款人的借款用途和使用情况进行跟踪调查和检查,了解借款人资金使用情况,同时要求借款人每月按时偿还贷款本息。若发现异常情况,如借款人未按合同约定随意改变借款用途或者使用贷款情况不好等,银行有权停止发放贷款或提前收回全部贷款。