住房贷款看几年征信？
住房贷款其实可以看两种征信，一种是银行自查贷款人的征信，一种是贷款人每月去银行贷款的还款记录，也叫作贷款征信。下面我们就来看一下这两种征信各自都有什么作用。银行自查征信的作用银行每个月都会自行调查贷款人的征信，这一部分征信一般是贷款人去其他银行贷款或者信用贷的时候需要提供的资料。贷款人的每一种贷款账户和信用卡账户都有相应记录，这些征信记录主要看贷款人的负债和流水情况，还有就是查询记录，主要是看看贷款人最近一段时间内频繁查询征信记录，是不是存在担保人代偿或者资产处置等情况。贷款征信的作用贷款交易征信主要是在贷款人向银行提交贷款申请的时候，需要提交的对贷款人有一定约束的信用信息，这个会对银行是否有资质发放贷款以及贷款人能否通过审核有一定的影响。这个征信报告主要看贷款人的信用信息，个人负债，还款情况等贷款人信用记录不良的情况。查询记录主要看最近一个月是否是频繁被查询征信记录，一般为一个月内不能超过6次。授信额度主要看银行同意贷款人最高授信额度，贷款人可使用最高授信额度内贷款金额。负债情况主要看贷款人负债总数，对比贷款人所有信用卡和贷款账户的本金总额。如果贷款人负债高于收入，银行可能会拒绝发放贷款。