房产证不在怎么抵押贷款？
个人贷款需要什么条件？
1、贷款到期日须在借款人年龄以内（男性60岁，女性55岁）。
（1）贷款用途：用于个人消费及生产经营的，必须遵守国家有关法律、政策规定，不得为非生产性支出发。禁止用于赌博、购房及行政划拨、违纪违规款项。
2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
3、具有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
4、信誉良好，有合法的自有产权住房，且价格合理，能够用于抵押。
5、能够提供第三方抵押的，第三方必须具备完全民事行为能力，信誉良好，且与借款人具有合法有效的关系证明。
6、具有固定的居住场所。
7、经信贷员现场查核抵押物权属真实的原始凭证。
8、银行规定的其他条件。
房产证抵押贷款流程：
第一、要到房管局评估抵押房的价值（会收取一定的费用）。
第二、银行会根据房产的价值以及贷款人的资信状况等因素综合决定是否批准抵押贷款申请，以及审批贷款额度。
第三、双方签定贷款合同，抵押人以及贷款人三方到房管局办理抵押登记手续。
第四、银行拿到他项权证后，开始放款。