贷款还完建行给他证吗？
我10年在建行办了房贷，当时是用别人营业执照贷款的。13年贷款还完了，去建行问他要房产证，他们说没有，还要交一笔税才能把证给我。当时贷款的时候，房产证压在他们那了，我办贷款的时候也不知道是不是要交税，也没留意，现在突然说还要交税才能给我证，是不是合理的？
律师回答：
一般缴税的对象是转让方，银行只是代收。
如果你建行的贷款已经还完，你已经成为房产的完全所有权人，在不影响第二次交易的情况下，你可以自由处分该房产，包括过户、赠与等。但是如果你是在银行办理的抵押贷款，那么你要先还清贷款，才能办理解抵押手续，只有办完解抵押手续，房地证才会在你手上。
如果贷款还没有还完，你要先和银行协商，要求提前还清贷款，银行同意的情况下，办完解抵押手续，房子才能属于你的。