贷款如何走账？
以银行贷款购房为例，借款人需要将首付款存进银行指定的账户里，审核通过后，银行会将首付款和贷款金额一起打给开发商。
也就是说，首付款和贷款都是打到开发商的账户里的（注意：是专款用于该房子建设的资金的监管账户），由开发商出具首付款和贷款到账的凭证，然后将首付款和贷款的差额部分再打给借款人，所以借款人看到的只有首付款部分的资金流水，后面的就没有了，因此贷款买的房子没法走流水。
此外，需要注意，如果购房者通过民间借贷的方式来凑首付（比如找父母或者朋友借钱），一定要和出借方明确说明，该资金用于购房，且需要达成以下共识：
一：可以不用还（当然，这种情况一般不会存在）；
二：可以分几年还清，同时需要出具相应的借条等借贷凭证，而且约定的利息不高于LPR的4倍（民间借贷利息的法律保护线）。
这样一来，前后资金来龙去脉清晰，即便需要证明首付款来源，向调查的工作人员说明情况，同时出具相应的证明材料，一般也没有问题。