如何测算浮动贷款?
对于浮动利率品种,一般有一个利率调整日,这个日期在贷款合同中有明确约定,银行是不能随便变动的。在利率调整日前,如遇利率调整,新的贷款利率自下一次利率调整日起开始执行,在利率调整日前仍执行旧的贷款利率。由于银行一般以公布利率调整信息的次日为旧利率和新利率的分界点,因此,只要是在调整日之前公布的,新的利率将在调整日执行。
如个人住房贷款的调整日一般为每年1月1日,如果今年12月份调整了利率,你的贷款利率要在明年的1月1日才执行调整后的利率。而汽车消费贷款的调整日一般为次年的对年对月对日,如果某笔汽车贷款是今年6月2日发放的,实行的是浮动利率,在明年6月2日之前如遇过利率调整,新的利率要在明年的6月2日才执行。
另外,各家银行一般在媒体公布调整的是基准利率,而银行一般是在基准利率的基础上执行一定的浮动比例,因此,实际执行的利率是调整后的基准利率乘以调整幅度后得到的数值。如某笔贷款是在去年5月执行的5年期以上贷款基准利率5.508%上浮10%后发放的,今年10月29日5年期以上贷款基准利率调整为5.58%,则该笔贷款的执行利率要在明年的5月份的2日才由5.508%*(1+10%)调整为5.58%*(1+10%)。