初四能贷款吗？
如果符合最新规定下的贷款买房条件，也是可以贷款买房的。据贷款买房最新政策内容，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，可参照执行首套房贷款政策，最低首付3成，而使用商业贷款买房的话，首付最低不低于40%，具体利率水平、首付款比例，可由银行业金融机构和购房人协商确定。
也就是说如果首次购房使用了公积金贷款且已经还清相应贷款，再次买房是可以使用公积金贷款，也就是所谓的贷款买房二套，只要能按时缴存公积金就可以申请，相当于能办理两次公积金贷款。
而首次购房使用了商业贷款且已经完成还清，再次买房也是可以使用商业贷款的。注意，如果首次购房使用了公积金贷款并仍然有房贷未结清的，再次买房属于多套房，在限购政策下不允许再次购房；在不限购城市可以购房，但不允许使用公积金贷款，使用商业贷款购房属于多套房，首付会相应提高，甚至不能申请办理。