什么银行装修贷款?
所谓装修贷款,是各家银行专为装修客户发放的专项贷款,贷款的用途只能够用于家庭装修、维修及购买住房的配套设施等。近年来,由于装修等费用不断走高,使得该业务的需求不断增长。
与申请个人住房贷款相比,申请装修贷款的要求较高。由于装修贷款非房产抵押类贷款,因此,申请装修贷款一般需要有借款人单位开具的收入证明和担保人,有的还需出示装修合同和个人有效身份证件。装修贷款的额度一般不超过20万元,由各地各行根据当地市场平均水平及客户收入水平确定。贷款期限也不长,最短为半年,最长一般不超过3年。
装修贷款的申请
在向银行提出装修贷款申请时,借款人需要根据各种贷款特点和自己的职业及经济收入选择还款方式。一般来说,如果经济收入宽裕、还款压力不太大的借款者,可以选择等额本息还款方式,把每月的还款额平均分摊,减少利息支出;如果收入不太稳定,在前期收入较多、还款压力不是很大时,可以选择等额本金还款方式,因为等额本金还款方式是在还款初期还本金更多,这样,在还款的初期本金还的多,利息少,从而可以减少利息的支出。另外,目前有些银行规定,办理住房贷款的客户在购房的同时申请装修贷款,可以享受到优惠利率,以降低装修成本。因此,有装修贷款需求的购房者,最好在办理购房贷款前就计划好,以免错过优惠良机。