公积金贷款借多少合适?
个人住房公积金贷款一般在申请人当地住房公积金管理中心申请公积金贷款中心不直接发放现金,而是由公积金中心和承办银行委托,由承办银行来办理具体金融业务,包括放款和还款。
计算个人住房公积金贷款额度的方式有好几种,一般可以申请到的房屋全部价格七成以下的贷款,不同地区还有不同政策,例如有规定不得超过当地规定的最高贷款额度;不得超过按照借款人及配偶还款能力确定的贷款额度;不得超过按照借款人及配偶申请贷款时其公积金账户储存余额的倍数确定的贷款额度。
个人住房公积金贷款的期限有什么规定:个人申请住房公积金贷款,一般原则是最高贷款期限不得超过30年,申请人距法定退休年龄不足30年的,最高贷款期限不得超过法定退休年龄,对于年龄不够,但本人及配偶公积金缴存基数较高,且收入稳定的申请人,经申请可以适当延长。