房子有贷款怎么过户吗？
有贷款的房子过户需要的流程是：
1、买房者和房主协商好，需要签订二手房购房合同，需要明确写明房款的支付方式和相关违约金等措施。
2、买房者需要支付一部分购房首付，剩余房款需要由买房者申请房贷，并支付在过户和还款过程中产生的费用。
3、找到该房子的贷款银行，根据规定需要经银行审核认可后，才可以把房屋的剩余房款拨付给卖方，办理房产过户手续。
4、最后房主拿到全部的房款后，需要积极的配合买房者到当地行政中心去办理房产过户的手续。
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有贷款的房子过户需要的流程是：
1、买房者和房主协商好，需要签订二手房购房合同，需要明确写明房款的支付方式和相关违约金等措施。
2、买房者需要支付一部分购房首付，剩余房款需要由买房者申请房贷，并支付在过户和还款过程中产生的费用。
3、找到该房子的贷款银行，根据规定需要经银行审核认可后，才可以把房屋的剩余房款拨付给卖方，办理房产过户手续。
4、最后房主拿到全部的房款后，需要积极的配合买房者到当地行政中心去办理房产过户的手续。