企业如何向信托贷款?
1、融资性信托 融资性信托是金融机构(受托人)基于借款人的申请,通过信托公司向投资者(债权人)募集资金,以受托人的名义把资金借给借款人并监督资金的使用,从而实现资金的借贷功能。 融资性信托是金融机构的中间业务之一,也是信托公司最主要也是最基本的经营项目。 按照信托公司的经营范围不同,分为国内融资和涉外融资;根据贷款对象的不同,分为房地产信托贷款和上市公司信托贷款等。
目前,商业银行都可以开展包括金融同业客户在内的各类企业的融资型信托中介服务,但是,作为投资管理类的业务,只有银行和投资银行才能做。其中,投资银行业务属商业银行高级管理人员和中层业务人员所能涉足的业务,而传统的信贷业务依然由较低层的银行工作人员办理。 由于信托业具有“受人之托,代人理财”的独特优势,能有效地解决信息不对称问题,同时依托于银行业广泛的客户基础,能够高效地配置和管理信托资产。所以无论是从功能上还是运作流程上看,商业银行与信托机构都有着天然的结合点。
2、理财计划 理财计划是由商业银行或信托公司设计,采取资产管理的方式为客户提供理财服务的金融商品。它遵循“透明、安全、收益最大化”的原则进行运作,通过专业的理财团队运用科学的方法对企业和个人客户的投资需求进行分析,制定出个性化的理财方案,并通过灵活多样的金融工具组合来实现客户的理财目标,在满足客户财富增长的同时,银行或信托公司也能从中获取应有的报酬。