北京人均资产是多少?

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2019年,北京全市住户债务规模4.73万亿元,较2018年增长26%;负债率(指居民债务总额与可支配收入之比)为158.1%,比上年末上升3.3个百分点。 分部门看,个人消费贷款3.31万亿,同比增长21.8%;经营性贷款1.24亿,同比下降4.6%;住房贷款0.99万,同比增长18%。

2019年末,房地产贷款余额(房贷+经营贷)3.71亿元,占各项贷款总余额的比重达71%。其中,住房按揭余额1.66亿元,同比增长12%;二手房交易贷0.99亿元,同比增长28%。 2019年北京城镇居民人均可支配收入67756元,同比减少0.6%,扣除价格因素实际下降2.1%;北京农村居民人均可支配收入20358元,比上年减少2.0%,扣除价格因素后实际下降4.3%。

2019年全年新增上市公司8家,创近五年新低,募集资金总量和结构均有所改善,但净融资额仅为去年的一半,且大部分集中在四季度上市。全市重点监测企业中,未披露融资额的企业16家,合计募集资金缺口615亿元。 在刚刚过去的2月6日,北京金融街的某央企总部一名中层向21世纪经济报道记者透露,“春节前很多客户(指金融机构)都在催着要资产,最近几天不少企业都在加速资产处置。”他给出的理由是,“监管政策在收紧,市场流动性在紧张,需要尽快回笼资金。”

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在中国家庭收入阶层中,北京家庭以人均102万元的资产高居榜首。日前,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心和建设银行联合发布《中国住房金融发展报告》,北京在全国31个省市中成为家庭人均资产最多的城市。

报告显示,全国有20% 的家庭拥有2套房以上,其中一、二线城市常住人口中约三分之一租房,约三分之一购房自住。一线城市房价收入比与国际大都市相比处于较低水平,而二三线城市房价收入比较高。在家庭信贷方面,家庭购房和购车的贷款需求还有较大增长空间,而信用卡支出已经接近于饱和状态,因此在住房金融方面还有很大的发展空间。

调查团队负责人甘犁表示,虽然从目前来看,北京、上海购房绝对支付能力较强,但随着户籍制度和住房政策改革,以武汉、成都、长沙、天津为代表的中西部特大城市将会成为购房需求释放的新热点。

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