北京还有没有别的烂尾楼?

益静汶益静汶最佳答案最佳答案

我大北京还特么有烂尾楼…… 通州某烂尾别墅小区,开始是某地产集团收购的原村民自建的别墅区,当时号称要改造,建成高档社区,结果2014年就开始停工,到现在5年了,还是这个样子,周边已经是高楼林立,一个比一个建得漂亮,这一个居然是个烂尾楼!太讽刺了! 我就住在附近,每天看着这工地,真是气闷啊! 这地方当时被叫停后,开发商声称是因为土地问题,具体是什么我们都不知道,反正就一直停在这里,听说最初买这里的都是有钱人,他们手里都有一套或一套以上的房子,当时买的时候这里离通朝高速公路很近,还有些人在规划图中看到了高速路,遂维权,要求开发商改规划撤掉高速公路(不知道是不是同一家房地产),后来可能因为影响太大,政府出面要求这家开发商停止施工,后来就停了。

后来这一片地被政府征收,据说是用于建设某个高端项目,于是原址上的民房都被拆除,这片地现在成了空地,每天进进出出各种渣土车,运来泥土和建筑垃圾,填满了这块荒地,并在这里种植了大量的植物,从空中俯瞰,依稀可以看出当初别墅区的轮廓…… 我就想问一下,这里的土地到底被谁征收了?用来做什么呢?为什么一直停顿在这里?到底还建不建房了?

邹本杰邹本杰优质答主

目前北京在售的基本上没有什么烂尾楼,如果说房价跌到开发商拿不到钱,然后就停工了,这种房子比较少,有,但是不多。

如果说项目卖完了,但是因为一些质量方面,或者规划方面的问题,然后没有交房,正在办理一些延期的手续,这种情况比较多,这种在北京在售的烂尾楼比较多。

如果说真的就是说开发商资金链断裂,然后项目烂尾,烂尾几年都没办法重启,这种在北京也有,但是也很少。北京这么高大上的城市,整体来讲,房地产的规范度还是比较高的,所以说烂尾楼比较少。有房产业内人士认为,北京这种“烂尾楼”将越来越多,北京城已经饱和了,大量的资金进入了北京。

北京的新房建设会越来越少,大家想在北京买一个期房,能拿证,能如期交房的房子会越来越少。什么意思?就是在北京买期楼的潜在风险会越来越大,在北京买房,大家要选择现房,选择准现房,选择一些工期接近尾声的房子。北京的期房烂尾会越来越多。

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