深圳如何查询过户进度?
今天(2019年7月23日),本人和家属前往深圳市罗湖区人民法院,面交材料申请办理继承公证,办理继承公证是办理房产过户的前置条件。 接待我们的工作人员很和蔼,也很敬业。尽管我们已经提前电话咨询过是否需要带的材料,还是让我们一一重新核对。
由于我们是第一次来,不知道哪些资料需要提交复印件,哪些需原件。在核对过程中,发现缺少一套房屋抵押贷款合同及借据的复印件,回公司尽快复印后送过来。 整个办理过程非常快,我们只是把材料交给接待我们的工作人员,然后去旁边等待。大约十分钟左右,他们就通知我可以拿了。 拿到公证书后,我们又立即前往不动产登记中心办理不动产变更登记手续。
整个流程下来,大概花了一天的时间。 值得一提的是,在办理过程中,由于我们对政策不了解,之前听说过“满5才无差”所以担心继承之后要缴纳高比例个税。但是在我们准备材料的过程中,法院的工作人员向我们解读了相关条例,确认我们这个房产是不需要交税的;同时,也给我们提供了税务局的热线号码,有任何问题可以打电话咨询。真的很感谢!!!