房子装修也可以贷款吗?
新房抵押贷款,因为刚买的房子还没有房产证所以不能做房产抵押贷款,只能做消费信用贷款! 那么什么是消费信用贷款呢? 消费信用贷款,也叫做信用贷款,是银行和金融机构根据客户信誉发放的贷款,客户无需提供抵押物或担保人,仅凭借个人的信用即可申请。
由于银行的放贷资金来源于存款、取款储蓄,客户在银行拥有的存款和取款储蓄额度,就是其授信额度,在贷款金额相同的情况下,存款及取款储蓄额度高的客户获得的贷款金额要比存款及取款储蓄额度低的客户得到的贷款金额高;同样,若客户的资产负债率为70%,而某笔贷款的还款期限与贷款发放日相差不到182天(相当于借款人的按揭贷款购车,且是首次购车),贷款利率可以享受3个月优惠等,这些都是银行给予客户一定的信贷优惠政策。 消费信用贷款的申请条件: 具有完全民事行为能力的中国公民;
年龄一般要求18-65周岁(部分产品年龄要求18-70周岁);
有稳定的收入和工作,有偿还贷款本息的能力;
遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
有贷款用途说明。 消费信用贷款的资金用途限制:
一般情况下,贷款资金用于合法合规的消费支出,不得用于生产经营活动,也不能用于投资股市、期市或者赌博等行为。
如果客户贷款购买的商品属于耐用消费品,如汽车、家电等产品,从贷款审批到放款,周期通常为4-7天左右;如果是二手房,则一般需20天左右,具体流程时间以经办行实际审批为准。 在办理消费信用贷款的过程中,借款人需要提供的申请材料包括:
个人有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;
个人收入证明(工作证明)和固定住所证明复印件;
贷款用途的相关证明资料,如购车合同、房屋买卖合同、装修合同及发票等原件及复印件;
银行要求的其他证明材料。