还的贷款几天到账?
李先生购买了一套价值120万元的住房,向银行申请了贷款90万元,分15年还清,使用住房公积金贷款,首付支付了30万元。据李先生介绍,今年1月1日,他通过网上平台办理完各项手续后,就把现金存入银行“等候”放款。然而,直到今天,他每个月都要归还银行4600多元的贷款,但迟迟不见银行把贷款划入自己的账户。李先生算了一笔账,5年半时间来,他还了约10万元的贷款,如果银行方面不能抓紧办理放款,接下来他可能要还的贷款会更多。
针对李先生的遭遇,记者以借款人身份咨询建行天津市分行营业部信贷部。工作人员答复说,公积金住房贷款的放款时间,现在确实无法做出承诺。不过,从以往的经验来看,这一贷款项目在1月11日已经上报审核,目前已经通过了中央公积金中心的审批,有望在3月下旬至4月初发放贷款。而随后,记者又查询了中国银行官方网站,看到其公布的2019年1月个人住房贷款成交9483笔,同比增长47.52%,环比增长79.93%。很明显,国内多个城市已经开启了“抢人大战”。
既然银行放款时间无法确定,那么如何界定“15日”这个期限?就在一个月前,人民银行、银保监会、证监会、外汇局等四部门联合发文,完善金融机构信贷管理制度,其中包括:“银行业金融机构应当认真执行国家产业政策,对符合国家宏观调控和产业政策范围的项目,在独立性、真实性和合理性方面也具备贷款条件的,银行不得拒贷。”而在此前的2018年9月,工信部又公布了《关于进一步做好稳增长促改革调结构抓落实有关工作的通知》,提出“加强政策协调,打通政策落地‘最后一公里’”。
当前,地方经济担负着拉动国民收入增长的重任,而各类项目的资金来源正面临着宽松的环境。尽管个别地方出现了投资热、地产热的苗头,但整体来看,国家持续稳健的货币政策不会改变。在此背景下,加强政策协调,共同推动投资、助力国民经济建设,才是保证经济平稳健康发展的大方向。
而具体到个人,在面向银行申请办理贷款时,除要求银行在放款时间上予以保障外,也要向银行说明个人贷款资金需求的具体用途,做好项目规划和资金使用的全盘规划,在贷款发放后严格执行贷款资金的使用计划,确保贷款资金安全。