住房贷款首付怎么算的？
个人住房按揭贷款（简称“房贷”），是指购房者向银行申请贷款购买住宅商住房时，银行按一定贷款比例、合同授信期限，向购房者提供的贷款。也就是说，购房者向商业银行借钱买房。
那么，银行要求买房者必须支付一定的首付款，这到底是怎么算出来的呢？买房首付款到底是怎么算出来的？
一般规定是交纳所购房产总价的20%~30%，购房首付多少钱实际上是和所在城市的实际购房政策密切相关的，有些城市首套购房的最低首付比例是20%，但也有的地方规定首次购房最低首付比例为30%。
按照这样的条件，我们就可以得出一个计算公式，购房首付=购房总价×首付比例，其中，购房总价也就是房产的购买价格，一般情况下就是房产合同上标注的价格，而首付比例则跟城市的购房政策有关，购房者需要根据实际情况进行计算即可。
举例说明，如果您所在的城市规定首套住房的最低首付比例为20%，如果所购房屋总价为100万元，购房者就需要准备20万元的首付款，其他办理贷款即可，而按照30%的最低首付比例计算，则购房者需要准备30万元的首付款。