房贷按揭找银行贷款吗？
最近，由于自己买了一套房子，在办房贷的时候，感觉银行的工作人员特别的热情，当时自己也没有多想，就觉得他们服务态度很好，后来办完贷款才感到一阵阵的后怕。
因为我知道，在贷款时找银行或小贷公司贷款，利息支出是非常大的支出。如果贷款10万元，1年还款，如果找银行贷，利息大概6000多，但如果找我们小贷公司，利息只要3万多。所以这么算下来，我们小贷公司赚的实际上就是银行的手续费。
但银行按揭也有银行的好处，就是可以置换资金。简单来讲，就是如果现在手里有一些现金，同时手上刚好有一套房子，但是缺一些现金，可以找银行做贷款，把这套房子的剩余价值套出来。这样不仅解决了现金需求，而且房本也没有抵押过。当然，在找银行办贷款之前的首付款是不能动用的，所以，银行按揭适用于有现金，但缺现金买房的人。
小贷公司贷款
小贷公司需要准备的材料有：1.夫妻双方身份证及户口本；2.婚姻证明（单身证明、结婚证）；3.夫妻双方任意一张银行卡；4.房屋买卖协议或合同；5.首付发票；6.房本；7.评估报告；8.购房文件（购房合同、不动产销售合同等）。当然贷款具体事宜，还是要以当地的政策为准，以上为普遍情况。
小贷公司的贷款方式有多种，最常见的就是房抵贷。而且现在好多小贷公司都开展了信用贷，信用贷就是不涉及任何抵押物，只是针对个人信用情况发放的贷款。但无论哪种贷款方式，都要关注小贷公司的利率是否符合有关规定。
找贷款公司有什么好处呢？
1.降低贷款门槛，额度高：有些人在银行无法贷款时，经过专业机构运作，可顺利贷款。特别是对小产权房、三无人员等。2.贷款程序简单，效率高：专业人士了解客户迫切贷款的心理，会简化程序，节省时间；3.贷款安全性好，风险小：银行有时会冻结高额的保证金（或者贷款额的10%-20%）作为担保，而贷款公司不会主张任何保证金。但在贷款时，需要仔细甄别，注意贷款公司的资质和信誉。