商业贷款是储蓄卡吗?
商业贷款不是储蓄卡。
商业贷款是指用于工商经营和工程建设等用途的贷款。其借款方式有抵押、担保和质押等形式,贷款额度、期限和利率等由经营银行决定。商业贷款又分“商业用房贷款”和“自用房产贷款”两种。商业用房贷款是用于商业用房的建筑和工程材料的购买;自用房产贷款是用于住宅建筑的工程建设和建筑材料购买。
商业贷款,从实际发生贷款业务开始,银行就必须建立详细的贷款记录和档案,用来记录每笔贷款的业务处理过程。包括调查、审查、审批、合同签订、开户、放款、收回、更改贷款方式、变更借款人、还款及销户等所有贷款管理过程中发生的资料。
银行必须对贷款资产质量进行事后检验,根据贷款风险分类结果和相应的管理要求进行必要的检查核实、监督贷款使用情况、借款人的营运情况、抵(质)押品的保管情况,检查借款人、担保人偿还贷款本息的能力情况,检查贷款合同履行情况,检查贷款资产风险的变化情况以及资产状况,以评价贷款风险、确定和采取相应的措施。