一手房贷款抵押谁去办？
由于购房者刚刚购买的是期房，一般需要六个月左右才能办理房屋产权证，而根据担保法的规定，所购房屋作为抵押担保必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，为确保银行债权实现，购房者还需办理预购商品房抵押权预告登记。《房屋登记办法》第六十一条规定，房地产开发企业等与预购人订立商品房买卖合同后，预售人应当自预告登记之日起三十日内与预购人申请预购商品房抵押权预告登记。
也就是说，从法律规定上来看，办理预购商品房抵押权预告登记是房产商和购房者的义务，从保护自身权益的角度看，同时也是购房者的权利。在实践中，一般是开发商、贷款银行和购房者三方共同办理预购商品房抵押权预告登记和购房合同备案手续。