首付两成好贷款吗？
现在买房，普遍来说首付都是最低30%，部分人出于各种各样的考虑，希望首付2成，上赶着去选付2成首付的房源，但是，首付2成的好贷款，大家需要注意下面三个点：
1、银行对两成首付的房屋审核特别从严，很多银行只能接受房龄在5年以内，且有独立产权的两成首付的房屋。此外，针对两成首付的房屋，银行方面对于评估价的折扣力度也很大，一般是6-7成，评估价还必须低于网签合同价。
2、两成首付房屋的贷款利率一般是在基准利率的基础上上浮10%左右。此外，放款时间也会相对延长。
3、购买“两成首付”的期房，申请公积金贷款，如果开发商在其他银行有未结清的开发贷款，则不能在公积金缴存的受托行办理住房公积金贷款。