商业贷款早还还是晚还？
早还划算。一般银行在确定利息的时候，是按月来计息的，它以每月为1个时间段，按月初的贷款余额在当月的使用天数来计算利息。如果一个人借了10万，如果他1年（12个月）还清，利息要6000元，利随本清。每月要还9333元。
如果他在用了9个月后，还有1万没还，就提前把1万还清了，那就只要还5000元的利息了。这样他节约了3个月1000元的利息。这就是早还划算。
虽然有些银行在还款时对提前还贷有规定，如收取违约金之类，但这个违约金远远比你拖到最后还的利息要少得多。所以，如果有可能，应该尽可能地早还。
在收入有保障的情况下，如果手中有了2万-5万的闲钱，不妨也考虑提前还贷。除了更早实现拥有房产的目标外，更少的利息支出会让钱变得更有价值。
当然，也有分析认为，如果经济收入较高、手头宽裕，能够全款支付而没有其他更大额的投资渠道，那么选择一次性付清房款也是个不错的选择。因为一般公积金的贷款利率大概在3.25%-3.87%之间，而商业银行的个人按揭贷款利率则普遍在5%以上，因此如果手头宽裕度高的话，全款支付能够省下一笔不菲的利息。