谁都可以贷款二十年吗？
并不是所有人都可以贷款二十年。一般来说，个人住房公积金贷款的还款年限为法定退休年龄（女55岁、男60岁）后5年（女60岁、男65岁）。也就是说，住房公积金贷款的最长期限是三十年，但是也不能超过法定退休年龄后五年的限制，所以具体个人住房公积金的可贷款年限需要结合年龄确定。
比如，如果您今年40岁，要申请住房公积金贷款，那么此时距您的法定退休年龄剩下20年，在20年+5年内您都可以申请贷款，即在45年内您都可以申请住房公积金贷款。
其次，组合贷款中的商业银行贷款的最长期限是三十年，且需与住房公积金贷款年限一致。也就是说，组合贷款中，商业贷款的可贷款年限也受法定退休年龄限制。