任何贷款都要查银行信用记录？
一般贷款买房需要提供以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、流水、购房首付款证明、首付款收据或 POS 单、购房合同。
在申请商贷的过程中，银行会需要查询借款人的征信。银行通过借款人征信记录，来判断借款人是否具备按时还款的意愿和能力，以此决定是否放款，以及具体贷款额度和贷款利率。通常，商贷的审核周期在 7-15 个工作日。
在申请公积金贷款时，公积金中心不强制要求提供收入证明或者流水，但会通过借款人公积金缴存基数、缴存时长和公积金缴存余额来计算可贷额度。此外，公积金中心也会通过征信记录来评估借款人信用情况和还款意愿，以此决定最终贷款金额、利率以及放款时间。通常，公积金审核周期在 15-30 个工作日。如果组合贷款，银行和公积金中心审核通过之后，会同时放款。