房子贷款利率都一样吗？
各银行的房产贷款利率在央行基准利率的基础上实行一浮动，但不同的银行，不同的地区浮动的幅度也是不一样的。一般来说，房子贷款利率根据购房者自身的硬软件条件而定，包括但不限于信用记录，工资收入，职业等等，都会影响最终的房子贷款利率。
通常情况下，如果是公务员或者是老师等事业单位人员，申请房子贷款时可以享受基准利率，因为这类人收入高而且相当稳定，还贷能力强，而且工作单位有很强的公信度。而一些公司职员，房子贷款利率要上浮5%甚至10%，因为这类人收入相对较低而且还不稳定，工资水平受公司经济效益等因素影响较大。一般情况下，申请房子贷款，利率上浮15%已经非常高了，如果超过这个限度就要再考虑考虑了。
在办理房产贷款业务时，一定要注意房子贷款利率，它关系到今后相当长一段时间里的月供水平。当然，月供多寡是由房产证贷款成数，银行房子贷款利率，房子贷款期限共同决定的，这些要素在签订房子贷款合同前都要仔细考虑，确认后再做决定，避免日后出现还贷困难的情况。