婚后一人贷款可以吗?
个人买房办理公积金贷款需要满足以下条件:
1、有不低于总房价30%的自筹资金;
2、有符合规定的期限、偿还能力和抵押条件的购、建房贷款担保;
3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不超过家庭月收入的50%,个人信用良好,符合委托人其他条件。
申请个人住房组合贷款需具备的条件:
1、符合人民银行规定,有规定比例的首付款,能提供购房合同、首付款发票或收据等;
2、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。
一、申请使用住房公积金委托贷款购买自住住房的住房公积金存款职工必须同时符合以下条件:
(1)符合市住房委员会规定的使用住房公积金的条件;
(2)按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户,单位已和管理核心处于正常汇补缴状态;
(3)购买住房是本市行政区域。
二、申请组合性个人住房公积金贷款的个人,除必须符合上述条款规定外,还必须符合相关银行规定的个人住房贷款条件。
三、有下列情形之一的不予贷款:
(1)购买非住宅性质或非成套住宅的;
(2)利用购买住房进行违法或犯罪活动的;
(3)家庭月收入低于管理核心规定的还款额下限的;
(4)申请人在申请前或还款期间存在影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务的;
(5)有骗取银行(包括但不仅限于住房公积金贷款)贷款行为的。