如何查资产是否在抵押?

匡维兴匡维兴最佳答案最佳答案

我们一般所说的“去房产局查房子是否被抵押”,准确的说法应该是“去不动产登记中心查询不动产登记簿”。根据《民法典》第二百一十七条的规定,不动产权属证书与不动产登记簿不一致的,以不动产登记簿为准。因此,不动产登记簿的记载具有推定力和公信力,对不动产权属证书具有补正和对抗效力。而根据《民法典》第二百一十八条的规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

通俗的说,有权利人(房屋的所有权人、抵押权人)和利害关系人(比如要购买房屋、以房屋作价出资的人)可以拿着自己的身份证件和相关的利害关系证明文件到不动产登记中心申请查阅、复制不动产登记簿。只要证明文件提供齐全,登记机构应当提供。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!