什么叫资产估值？
我们说资产评估是指评估机构根据特定的目的，依据国家法律法规对单项资产、资产组合、企业价值进行评定估算的过程。资产评估的特定目的是指在进行资产评估时，对被评估资产的使用方式、使用状态以及被评估资产的市场条件等所做的基本假定，又称为评估的前提条件；通常可分为继续使用、公开市场和清算等三种基本前提。
资产评估以特定目的为前提，以特定对象为依据。资产评估的特定对象指的是单项资产、资产组合以及企业价值等不同标的。资产评估的价值理论与价值类型是对特定目的和特定对象下资产价值的判断准则和规范要求。在不同的市场条件、不同的供求双方和使用目的下，被评估的资产可能表现出不同的价值。价值理论是指导资产评估各种基本方法的基础。价值类型是资产评估价值的性质和形式。价值型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，同一资产在不同的价值类型下，评估价值的性质可能会有较大差异。