资产收购应缴哪些税?
1、企业所得税:资产收购的一方,出售资产的企业应按公允价确认转让收益或损失,买方企业接受的资产可以按公允价入账并在以后年度计提折旧在税前扣除。符合条件的,可以适用企业重组的特殊性税务处理规定。
2、增值税:适用的税率为销售货物、加工及修理修配劳务、有形动产租赁适用的增值税税率。销售不动产、无形资产、转让专利技术和非专利技术的,适用的税率为11%。应纳税额=销售额/(1+税率)×税率。一般纳税人在资产重组过程中,将全部资产、负债和劳动力一并转让给其他单位或个人,应按销售货物、无形资产、不动产等规定申报缴纳增值税。纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,并按程序办理注销税务登记的,其增值税纳税义务随之终结,不需要再申报缴纳增值税。
3、土地增值税:房地产企业的资产中,涉及到房屋转让,应就增值额缴纳土地增值税,适用的税率为30—60%的四级超率累进税率。
4、契税:适用的税率为3—5%,属于土地使用权,房屋交换,以房屋、土地作为投资入股、收购合并行为,以土地、房屋产权抵债的,应缴纳契税,计税价格=成交价格/(1+5%)。
5、印花税:适用的税率为0.03—0.05%,税目为购销合同、产权转移书据(包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同、房屋产权证、土地使用证、商标注册证、专利证、著作权证等)。应纳税额=计税依据×适用税额。