负债超过多少不能贷款?
不同贷款产品对负债的要求是不一样的,并且负债率是否能通过,还要综合考虑申请人的综合资质。借款人负债过高,申请贷款的金额一般都会受到限制,申请的额度可能会比较低,或者是贷款期限比较短,还款的利率比较高,甚至有可能会被拒贷。
负债比例最好不要超过50%,过高的负债比例会影响办理房贷。办理房贷时,银行对借款人负债一般的要求是,月收入是月负债的1.5倍,收入2/3不能用于还贷。除了房贷消费,还需要保证有资金用于其他日常开支。
一般办理房贷时,银行主要审查近两年的征信记录,所以,如果你是由于短期负债高影响办理房贷,可以先还清部分负债,将负债率降低,过2年后再申请房贷会更好,这样既影响不个人信用,申请也会更容易获批。