商业贷款利率在哪里查?

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商业银行的利率要受央行基准利率的影响,一般是不能低于基准利率的,不过根据市场的需求等情况,可能会有一定的浮动,最高可能是1.1倍的基准利率,所以各个银行商业贷款的利率可能都不尽相同,可以去银行的官网或者咨询客户了解。另外,也要关注相关变动,一般来说,央行的基准利率变动后,已经放款的会从下一年开始执行新的利率。

需要注意的是,实际的商业贷款的利息可能会高于上面的利率,因为有不少的开发商为了推动商业贷款的购房者买房,采取了贴息的活动,买房者可以享受几个月的免息优惠,那么最后的利息计算要减去这部分利息,而月供是不变的,所以差额的利息会记入后面的利息中去。

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