企业租金纳入什么费用?

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企业的经营成本,简单地说就是企业在生产经营过程中所发生的各项支出。这些支出可以分为两类,一类是生产性支出(也叫可抵减项目),另一类是非生产性支出(也叫不可抵减项目)。 企业发生的相关租赁费,属于企业经营活动中发生的租赁支出,应计入“管理费用”科目,并在企业所得税税前扣除。对用于经营活动的租赁费,不得抵扣进项税额。

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理经营活动而发生的各种费用; 包括:工资薪金、职工福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等。

1.租入固定资产的租金。

2.销售和租赁设备的维护费用等。

3.企业使用的房屋建筑物及外租办公室等的租金。

4.企业使用的水电气等费用。

企业发生的租赁费应通过“管理费用”科账户进行核算。其中,由财务部门计提并支付的租赁费借记“管理费用"科目;实际发生时,根据有关票据,贷记本科目,如系融资租赁方式租入的资产,还应记入“应付融资租赁款一出租方”明细账户。

钟妍琦钟妍琦优质答主

我们公司之前是租别人的场地,然后当时财务上就是按照租赁的合同来入账的,但是实际呢因为房东和我们签订了一个2年免租期的协议,所以第一年是没有支付房租的(实际上也没有开票),第二年才开始支付的。那现在会计做账的时候是否要单独做一个分录计入到无形资产里面去呢 比如说我第一年有签一个5年的合同,约定前两年是免费期(当然这个时候我是没有支付租金的)第三年和第四年才正式收取我的租金,那么是不是在第二年的时候我才需要将第一个月(也就是第三年开始的第一个月)的租金支出算作经营成本,而把前面两年的租金收入作为利润呢

我认为这样处理应该是比较正确的 因为在实务中确实是有这种情况存在的,而且税务局也认可这种处理方式 所以建议各位企业主们在签订合同的时候尽量与房东约定一下类似这样的条款吧

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