借款费用多的企业？
我整理了2018年度各行业的借款利率数据，发现金融、房地产和建筑业行业的融资成本最低，在4%左右；批发零售业、社会服务业的融资成本最高，超过7%。 那为什么有些企业的财务费用中的利息支出这么多呢，我们来具体看看这三类行业的情况吧！
金融行业以银行为主的贷款利息收入自然是行业内最主要的营业收入，而且因为涉及大额的交易金额，银行往往还会将利息收入计入资本资产，从而进一步放大了公司的营收规模。 所以我们看到很多银行的利润表中的利息收入一栏都是非常大金额的。 而像平安这样的综合金融类企业的利息收入则主要来自各种非银行业务的收入渠道，比如这里提到的小额消费贷业务产生的利息收入就占了很大一部分。 但是不管是银行还是综合金融公司，这些业务的本质其实都是一样的，都将资金融通给其他企业或者个人，本质上都要收到市场利率的水平。所以我们可以看到在不同的经济周期里，银行或者综合金融企业的这种利息收入都是呈周期性变化的。
房地产行业因为涉及到房屋建设开发环节，因此也会产生大量的资金需求，而这个时候往往就是向银行贷款的时候。 我们在分析房地产企业的经营状况时，经常看到资产负债表的左侧有大量的交易性金融资产，而这个资产栏目的金额往往是很大规模的。而这个时候如果企业经营良好，能够赚取一定的差价收益，那么企业的整体收益水平就有望提升。
不过从借贷的成本来看，房地产企业相对而言并不算高。2019年上半年50家典型房企的金融负债平均利率为6.35%，相较于2018年同期下降了10个基点（一个基准点等于0.01%） 。这个数值虽然比一般的企业要高一些，但是相对于房地产的投资回报来说，其实真的已经不算什么了。
最后是建筑业，其实这一行业的借贷成本也是属于偏低的，尤其是对于中小型的建筑企业，往往能拿到低于基准利率40%左右的优惠贷款利率。 我们常听说某家建筑企业又接了很多大项目，因此现金流非常充沛等等，实际上这里的“充沛”不仅仅包括正的现金流，也包括企业通过各种方法融到的资金，而其中很重要的组成部分可能就是借贷得到的资金。