联营企业放在哪个科目？
新《企业会计准则》规定，企业应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，对于以经营租赁方式租入的房产，不应作为投资性房地产，而应该计入固定资产成本。 对于以经营租赁方式租出的房产，是否作为投资性房地产，应区分情况对待：
1、租赁期满，租赁资产的所有权归属出租方所有的，租赁资产所有权在租赁期内属于出租方；出租方应当按照固定资产确认条件将其确认为固定资产，并计提折旧。 租赁期届满时，承租人有权选择续租或不退租，此时承租人继续支付租金，但租金数额在租赁期限内不变，则该租金构成财务费用，记入当期损益。
2、租赁期满后，租赁资产的产权归承租方所有，且租赁资产价值不再变动，此时形成长期应收款，按照应收项目进行核算。每期收到租金时，作为营业收入处理。 不退租情况下每年支付的租金如果超过全年销售额的3%（此处销售额应为不含税收入），则租金应计入主营业务收入；否则，就计入其他业务收入。
3、对于融资租赁形成的租赁资产，其所有权归属承租方，并且租赁资产的价值在租赁期间内会发生变动，不能作为投资性房地产，而应单独确认为固定资产。