北京个税补交管用吗？
这个政策其实很早就有了，2016年就开始试点了，只不过很多人不知道或者不关心自己的公积金、社保、个税这些信息而已。 举个例子：比如你买车的时候，4S店会告诉你全款买划算还是贷款买划算。如果相同条件下，贷款买的汽车，比全款多花了5000块钱，那么这5000块钱就是金融贴息，相当于4S店给你打了7.9折——因为全款购车相当于你花了10万块钱，而贷款购车相当于你花了9万多。
当然这种贷款的利率是非常高的。 同样的道理，你在异地有住房并且缴纳了增值税（在北京是没有住房并且缴纳个人所得税才有退税），那么你每年都可以按照房子的总价减去你缴纳的税费，来冲减你的应纳税所得额，降低你的税率，最后享受优惠。
举一个例子：比如你在深圳买过一套房，当时房价是100万，你交了5万的税费。过了几年你又买了一套，这个时候税务人员发现了你之前的那套房子，要求你补缴税款。于是你又交了8万元的税费。这样你的两套房产的税款总共就是13万元。
但是你的这两套房子加起来市值200万元，那你可以抵扣的应纳税额就是（200-13）*0.01=18.7万元。 当然这些抵扣都是在你真实纳税的情况下才可以。