北京郊区最低房价多少？
作为在通州工作，又在顺义买房的人，来答一答这个题！ 先上图！ 这套房子是15年买的，当时价格大概是230万左右吧（全款），房子本身不大，不到50平，但因为是南北通透的两居室所以没觉得怎么着就小了啊~ 这套房子原来是房东的学区房，用来给孩子上学用的，后来孩子考上大学，房东又换了地方住，我们就顺理成章买了下来。 因为是老破小，装修也就那样了，没有太大改变。
再上几张房间内部的照片。 我买房的时候，通州的政策是这样的：外地户口可以在通州买一套房，但是需要在北京缴纳五年以上社保或者个税。因为我在海淀有房子，所以通州这套就用我老婆的名义买的。 我买房子的时候，通州的均价是这样子的： 这个小区另外还有一个特点就是附近有很多物流公司，每天有大车来回穿梭，对于生活习惯的人来说可能不太舒服，但对于我们这种习惯了的人倒没什么不好的，而且晚上睡之前把窗户都关了也闻不到什么异味。
顺便提一句，我在通州的这个房子买完之后不久，附近又建了很多新的楼盘，价格都比我们这个贵一些。 我们当时买这个房子主要是为了投资，因为考虑到通州的区域规划，未来应该是通州价格最高的地区之一了吧.... 所以，两年后我们在顺义用这个钱买了个两居。
再说一下我们为什么换到顺义？因为我媳妇的工作调整到了顺义，而我因为工作原因不能经常过去，所以就想着在顺义再买个房子，这样她上下班可以有车接送，而我出差回来也能有一个安稳的小家。 然后，又因为我的户口在朝阳，而她户口在顺义，为了买这套房子也是费尽了心思——朝阳户籍无房证明、顺义住房和落户都不足以证明我们在京无其他住房；最后朝阳户籍的无房证明和顺义区房屋不动产登记簿才证明了我们的购房资格。 哈哈，是不是特别搞笑，我们竟然因为户籍问题差点闹了一个大笑话！！ 现在这套房子是我们自己住的，装修风格上是有点变化，把原来房东的墙给拆了，重新做了隔断。
最后是房价的问题，其实这个问题问的是自住还是投住，我作为在通州工作和顺义买房的人都想说，如果是自住的话，完全没必要盯着城区，同样花很多钱城建配套什么的却差很多；但如果是为了投资，我觉得还是城区更有优势些……