北京银行房贷好贷么？
在北京银行做了5年的个贷经理，负责新房按揭贷款业务。 简单说下贷款资质： 1、在京有稳定的工作和收入；
2、信用良好(征信报告中不得出现连三累六的情况)；
3、拥有有效身份证及复印件；
4、在拟购买楼盘签订认购书；
5、具备以上条件即可办理贷款，银行收到借款人提交的申请和相关证明后，对借款人的贷款申请进行审核，如果审批通过，则与借款人签订《借款合同》等手续。
再来说说贷款材料： 1.买卖双方订立的购房买卖合同;
2.买卖双方身份证明原件及复印件各3份；
3.双方户口薄原件及复印件（留原件核对）各3份；
4.出卖方婚姻证明原件及复印件3份；
5.买卖双方当事人收款凭证；
6.银行开具的放款通知书；
7.产权部门他项权利证明；
8.公证处出具的公证书；
9.产权所有人身份证复印件；
10.房屋所有权证。 注意要点：
1、所有证件均需提供原件及相应复印件（复印内容根据贷款机构要求提供）；
2、如交易房屋为已购公房或商品房须提交原售房单位的证明材料。