项目投资如何进行测算？
要弄清楚，项目资金需求是怎样的 - 是全部投资还是初始投资？是一次性投入还是分期投入？各期金额是多少？ 第二步，估算投资项目所需资金的来源渠道及金额 第三步，评估项目的风险程度 第四步，确定基准收益率（或称必要回报率） 第五步，用资本成本(即基准收益率)和风险报酬对每一来源的资金进行加权来计算总投资收益 接下来我们依次分析每一步该如何做。
第一步，搞清楚资金需求是什么 这是开展后续工作的基础。在不清楚资金需求的情况下开展工作会导致工作出现重复、遗漏等问题。常见的资金需求有：建设资金、流动资金、销售资金等等，这些不同的资金需求代表着在不同阶段需要不同金额的投融资活动。
第二步，估算来源渠道及金额 明确了资金需求之后就要开始考虑从哪些渠道获取这些资金以及分别需要多少资金。一般情况下有如下几种方式筹措资金：借贷融资、资本市场融资、租赁融资、母公司/企业集团融资、政府补助、其他融资等。
第三步，评估风险 知道要筹多少钱后下一步就需要考虑如何保障这笔钱的安全——也就是要对项目的风险进行评估。对项目风险进行有效识别是项目风险管理的基础。通常来说，项目的风险来源于外部环境、经济、法律、技术等方面，需要对项目可能面临的风险逐一进行列举并评估其发生的可能性及影响。
第四步，计算资本金及融资费用 在风险评估的基础上，进一步估计未来收益（可以基于历史的经营数据或者类似的行业进行预测），然后利用资本资产定价模型或者债券利率的加权平均法得到预期收益率。
第五步，计算总资金成本及财务净现值 根据上述第四步的预期收益率和风险报酬率，通过计算得到各资金来源的金额，然后把所有项目需要的资金加起来得出总投资规模。
另外，在具体的计算过程中还需要注意一些问题：
1. 在考虑各项资金的收益时，要注意其风险是否匹配。
2. 资本的成本（即要求的收益率）是随时间而变化的，需要考虑资金的时间价值。
3. 如果一项投资的现金流量是负值（如贷款利息支出大于银行贷款收入），则需要单独核算该项目的现金流，加以调整。
4. 当一项投资所产生的经济效益未能满足其资金成本时，该项投资就是亏损的，需要额外补充资金。
5. 对于无法产生现金流入的项目（如研究开发项目）需要单独核算，不能将其产生的效益计入了项目总投资当中。