美国有住房危机吗？
当然有，而且是长期存在的。 作为一个国家的发展阶段和国内形势不同，美国和我国的情况不能简单的进行对比（尽管人们总喜欢拿两国进行比较）。
1920年到1930年间，美国的住宅供给急剧下降。在1920年至1929年间，城市人口增加了40%以上，但新建的房屋却只多了8%。1920年到1936年之间，美国的住宅拥有率从65%下降到61%。1929年末大萧条开始之后，住宅问题更加严重。很多家庭无力支付高额的房租或者房贷，纷纷搬入廉价旅馆暂住，这种现象被称之为“旅馆业狂热”。根据统计，大萧条时期美国人均收入下降了近一半，但旅馆行业却增长了70%左右。
到1933年时，美国已经有超过1/4的人口居住在大城市里，而大城市里又有很多贫民窟。为了改善人民的居住环境，罗斯福政府开始大量兴建公共住房，并委托联邦救济署负责实施。作为当时最大的公共工程，这项计划受到了政府的极大重视。 然而，到了上世纪50年代以后，随着二战后婴儿潮的到来以及美国住房市场的金融创新，尤其是抵押贷款市场的蓬勃发展，美国长期存在的住房困境得到了极大的缓解。
自那以后，在美国几乎再没有出现过全国性的住房危机。 但这次金融危机以来，随着房价持续下跌、信贷紧缩，美国一些地区的房地产价格已经出现了大幅下滑，甚至低于次贷危机爆发前的水平。
据美国媒体近日报道，美国房地产价格中值已连续第四个月下跌。全美房地产经纪人协会最新报告显示，截至今年8月，美国房产价格已跌回至2002年的水平，比三年前最高点暴跌了20%。 除了房地产价格外，其他楼市指标同样显示出了严重的下行压力。近期，纽约等地出现了房源供给增长的情况，而这在过去的几年里是极为少见的。另外，据美联储统计，美国居民房贷违约率已经连续四个月上升，达2.1%，为2011年以来的最高值。
虽然目前美国房价下跌主要是受到宏观经济下行的影响，但美联储一直维持量化宽松的政策，不断向市场注入流动性，这势必会造成通胀预期反弹。与此同时，欧美各国央行都在持续降息，以刺激经济的发展。在这样的大环境下，美国房地产市场的下行压力仍有可能继续加大。