申请贷款需要房查吗？
谢邀！ 银行房贷审核非常之严格，对借款人资质、抵押物价值、借款用途等都会有要求，满足以上条件才能发放贷款。 如果您是第一次贷款买房，那么需要注意以下几点：
1. 借款人身份证、户口本、结婚证或离婚证；未结婚的需要提供单身证明；
2. 收入证明（盖章）和近6个月流水（银行柜台打印）；
3. 房屋买卖合同以及首付款收据或发票；
4. 房屋抵押登记所需材料：房产证（如果房产抵押登记由银行代理，则无需申请人提供）、抵押合同及所有合同原件、申请人与银行签订的借款借据原件及复印件各一份。 二套房贷款，除上述材料外还需提供：
5. 贷款用途证明（如装修合同、家具采购协议等）；
6. 二套贷款利率上浮，首付比例提高。 另外需注意，某些银行对于房屋年限也有要求，一般为20年之内。
如果您是二次贷款，那需要提供的资料比首次贷款要少一些，但银行对于借款人资质、抵押物价值的要求会更加严格一些。 除了以上提到的贷款材料，各地银行对贷款额度、利率、期限等政策有所不同，以上内容供参考。