贷款利率怎么算还款？
贷款利息的计算，主要是和两个因素有关，一个是利率，另一个是期限。 银行的利率都是年利率或者月利率，而借款合同中通常会约定借款的利率按照贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮或下调一定比例执行。
比如，2015年7月中国人民银行公布的一年期存款基准利率为2.75%；2015年8月26日央行再次降息，活期存款利率从0.35%下调到0.3%。假设贷20万元1年期按基准利率计算等额本息还款（也就是每个月月供金额一样），那么首月月供金额为[20万×（1+4.85%）]/24=959元，第2个月月供金额为959元，第三个月供金额为959元，以此类推。
当然，如果央行降息，那么前期已还款利息会增加，但总利息会减少。反之则总利息增加。 除了以上两种因素会影响贷款利息还另外与合同的签订期限有关，贷款期限一般分为1年、5年、10年等。贷款期限内利率不变，但贷款期限不同利率计算所采用的基准利率不同。
例如，商业住房按揭贷款，通常贷款期限都是10年、20年，甚至30年，那在签订合同时就要注意采用哪种利率计息方式了。目前，银行个人房贷合同约定的利率计算方式有2种，一种是基准利率四倍浮动，另一种就是固定利率（即合同期内利率不变）。 前者基准利率四倍浮动的房贷利率计算比较复杂，要在基准利率基础上上浮或下浮一定比例，每年利率调整日为每年的1月1日，利率水平会有波动。后者则是合同期内利率固定不变，LPR利率变化对房贷利率没有任何影响。采取这种利率计息方式的贷款利率相对较固定，借款人还贷压力减轻。
总之，不管是选择固定利率还是基准利率四倍浮动利率，都需要根据具体情况确定，不能一概而论。