哪些财产可以抵押贷款？
1、房屋抵押可贷金额 = 房屋评估值×70%；
2、车辆抵押可贷金额 = 全款购车款（车价款+发票价）×60%；
3、有价证券质押 可贷金额的确定方法与房屋抵押相同，但不得超过持有的期限和票面总额的95%；
4、应收账款质押 可贷金额的确定方法与房屋抵押同，但不得超过合同约定的收款期限的95%。 借款人提供的抵押物或质押物必须符合银行的要求，且具备相应的价值。
一般来说，银行会要求借款人的房产至少满足以下条件之一：
1、已经办理了房产证，抵押登记手续；
2、拥有土地证、规划证、施工许可证等证件，正在建设阶段，尚未办理房产证的二手房也能够申请抵押贷款。 但值得注意的是，未办理房产证的二手房贷款额度会有所不同，一般情况会打八折左右。 如果房子是按揭中的商品房，除了需要保证足额还款外，还需要提前结清房贷，解除房屋抵押状态后才能进行抵押。
对于汽车抵押来说，不同的银行对汽车的价值认定标准可能不太一样。有的银行会以汽车购买价格的百分之八十作为抵押率，也有的是以汽车的现值作为抵押率。当然，各家银行的尺度有一定的差别。